Charmante 35 m² Altbauwohnung in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihren kompakten Grundriss und ihre helle Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Studenten oder als Anlageobjekt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie fußläufig erreichbarer Nahversorgung. Die Lage punktet durch ihre Zentrumsnähe, hohe Lebensqualität und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Highlights:

• Ca. 35 m² Wohnfläche

• Praktischer Grundriss mit zwei separat begehbaren Räumen

• Helle Räume durch große Fenster

• Gepflegtes Altbauhaus

• Ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitengasse

• Beste öffentliche Anbindung (U6, Straßenbahn, Bus)

• Nahversorgung, Gastronomie und Erholungsflächen fußläufig erreichbar

• Ideal für Anleger, Singles oder Studenten

Lage:

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen, Straßenbahnhaltestellen und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Parks in unmittelbarer Nähe.

Vorteile auf einen Blick:

+ Zentrale und dennoch ruhige Lage
+ Kompakte Wohnfläche – perfekt für Stadtmenschen
+ Helles und freundliches Wohnklima
+ Sehr gute Vermietbarkeit – Investment-Option

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.